Anasayfa / Blog / Kategori / Piyasa Analizi / ABD Konut Piyasası Zorluklarla Karşı Karşıya: Yeni Ev Satışları Mayıs Ayında %11,3 Düştü
27 Haziran 2024 | FXGT.com

ABD Konut Piyasası Zorluklarla Karşı Karşıya: Yeni Ev Satışları Mayıs Ayında %11,3 Düştü

  • ABD Yeni Ev Satışlarında Keskin Düşüş: Yeni ev satışları, Nisan ayındaki 698.000 seviyesinden Mayıs ayında yaşanan %11,3 düşüşle mevsimsellikten arındırılmış yıllık 619.000 seviyesine geriledi. Bu önemli düşüş, ABD konut piyasasında süregelen zorlukların altını çizmektedir ve Fed’in daha geniş ekonomik kaygılar nedeniyle faiz oranlarını daha erken düşürmesi yönündeki baskıyı artırmaktadır.
  • Önceki Satış Revizyonu: Nisan ayı yeni konut satışları 634.000’den 698.000’e doğru yukarı yönlü revize edildi. Önceki aya ait verilerin büyük oranda yukarı yönlü revizyonu, Mayıs ayındaki %11,3’lük belirgin düşüşe önemli ölçüde katkıda bulunuyor.
  • Zayıf Satış Rakamları: Söz konusu revizyona rağmen yeni konut satış rakamları zayıf kalıyor. Düşen kereste fiyatları ve artan faiz oranları konut sektörünü ağır şekilde etkiliyor. Yüksek mortgage oranları ve mevcut evlerin kullanılabilirliğinin artmasıyla birlikte, yavaşlayan ekonomik büyüme nedeniyle pazarın kısıtlı kalması bekleniyor.
  • Arz Artışı: Yeni konut arzı Nisan ayındaki 8,1 aydan Mayıs ayında 9,3 aya yükseldi. Arzdaki bu artış, yüksek mortgage oranlarının alıcıları caydırması nedeniyle yavaşlayan bir piyasayı yansıtmaktadır. Yeni ve mevcut ev stoklarının artması, alıcıların daha fazla pazarlık gücü kazanabileceği piyasa dinamiklerinde bir değişime işaret ediyor.
  • Yüksek Faiz Oranlarının Etkisi: Artan faiz oranları konut piyasasını önemli ölçüde etkilemiş, mortgage’ı daha pahalı hale getirmiş ve potansiyel ev alıcıları için satın alınabilirliği azaltarak yeni ev satışlarındaki düşüşe katkıda bulunmuştur.
  • ABD Dolarının Gücü: ABD Merkez Bankası yetkililerinin son dönemdeki faiz artışını destekleme yönlü yorumlarıyla desteklenen ABD Doları, diğer para birimlerinin üzerinde performans göstermeye devam ediyor. ABD Dolar Endeksi (DXY), son yatay seyrini kırarak ve üç ayın en yüksek seviyesinin hemen altında işlem görerek güçlenmeye devam ediyor. Finansal piyasalar, Federal Reserve’in Eylül ayından itibaren potansiyel faiz indirimi yapmasını bekliyor; bu indirimin gerçekleşmesi durumunda yılın ikinci yarısında konut satışları artabilir.
  • Yaklaşan Ekonomik Veriler: Yatırımcılar, bugünün ilerleyen saatlerinde açıklanacak nihai GSYH tahmini ve yarın yayınlanacak PCE Fiyat Endeksi de dahil olmak üzere, gelecek önemli ekonomik raporlara odaklanmış durumda. Bu raporlar, Fed’in Banka Stres Testi sonuçlarıyla birlikte ekonomik görünüme ilişkin daha fazla bilgi sağlayacaktır.
Bu makaleyi geliştirmemize yardımcı olun.
Sorumluluk Reddi: Burada yer alan her türlü materyal ve bilgi yalnızca genel pazarlama amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi veya önerisi ya da herhangi bir finansal araç edinmeye ve/veya herhangi bir finansal işleme dahil olmaya davet teşkil etmez. Söz konusu yatırımcı, yatırım kararlarının riskinden tek başına sorumludur ve uygun görmesi halinde, herhangi bir karar vermeden önce ilgili bağımsız profesyonel tavsiye almalıdır. Sunulan analizler ve yorumlar, kişisel yatırım hedefleriniz, finansal koşullarınız veya ihtiyaçlarınızla ilgili herhangi bir değerlendirme içermez. Lütfen Bağımsız Olmayan Yatırım Araştırması Sorumluluk Reddinin tamamını buradan okuyunuz. Risk Açıklaması: CFDler karmaşık araçlardır ve yüksek düzeyde para kaybetme riski taşırlar. Risk Açıklamasının tamamını buradan okuyun.

Blog Search

Kategoriler

Blog Categories

Etiket

Blog Tags

Register and Share Buttons TR

Kaydol

En son makalemizi beğendiniz mi?

Arkadaşlarınızla ve takipçilerinizle paylaşın!

Panoya kopyalandı
To top

Bu internet sitesi, web sitemizde en iyi deneyimi yaşamanızı sağlamak için çerezleri kullanır.