27 June 2024 | FXGT.com
Thị trường Nhà ở tại Mỹ Đối mặt với Khó khăn: Doanh số Nhà ở Xây mới Giảm 11,3% trong Tháng 5
- Doanh số Nhà ở Xây mới của Mỹ Giảm mạnh: Doanh số nhà ở xây mới giảm 11,3% xuống mức được điều chỉnh theo mùa hàng năm là 619.000 trong tháng 5, giảm từ mức 698.000 trong tháng 4. Sự sụt giảm đáng kể này nêu bật những thách thức đang diễn ra trên thị trường nhà ở tại Mỹ, tạo thêm áp lực buộc Fed phải cắt giảm lãi suất sớm hơn trong bối cảnh lo ngại kinh tế rộng lớn hơn.
- Điều chỉnh Doanh số Trước: Doanh số nhà ở xây mới trong tháng 4 đã được điều chỉnh tăng từ 634.000 lên 698.000. Sự điều chỉnh tăng lớn đối với dữ liệu của tháng trước góp phần đáng kể vào mức giảm rõ ràng 11,3% trong tháng 5.
- Số liệu Doanh số Yếu: Mặc dù đã điều chỉnh, số lượng nhà ở xây mới vẫn còn yếu. Giá gỗ giảm và lãi suất tăng đang ảnh hưởng nặng nề đến lĩnh vực nhà ở. Với tỷ lệ thế chấp cao hơn và số lượng nhà ở hiện có ngày càng tăng, thị trường dự kiến sẽ vẫn bị hạn chế trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng chậm hơn.
- Tăng Nguồn cung: Nguồn cung nhà xây mới tăng lên 9,3 trong tháng 5, tăng từ mức 8,1 tháng trong tháng 4. Sự gia tăng nguồn cung này phản ánh thị trường đang chậm lại khi lãi suất thế chấp cao hơn ngăn cản người mua. Số lượng nhà xây mới và nhà hiện có ngày càng tăng cho thấy sự thay đổi trong động lực thị trường, nơi người mua có thể có nhiều quyền đàm phán hơn.
- Tác động của Lãi suất Cao: Lãi suất tăng đã tác động đáng kể đến thị trường nhà ở, khiến các khoản thế chấp trở nên đắt đỏ hơn và làm giảm khả năng chi trả của những người mua nhà tiềm năng, góp phần làm giảm doanh số nhà xây mới.
- Sức mạnh của đồng Đô la Mỹ: Đồng đô la Mỹ tiếp tục vượt trội so với các đồng tiền khác, được hỗ trợ bởi những bình luận hiếu chiến gần đây từ các quan chức Cục Dự trữ Liên bang Mỹ. Chỉ số Đô la Mỹ (DXY) tiếp tục mạnh lên, bứt ra khỏi mô hình đi ngang gần đây và giao dịch ngay dưới mức cao nhất trong ba tháng. Thị trường tài chính dự đoán khả năng Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất bắt đầu vào tháng 9, điều này có thể thúc đẩy doanh số nhà ở trong nửa cuối năm nếu chúng thành hiện thực.
- Dữ liệu Kinh tế Sắp tới: Các nhà giao dịch đang tập trung vào các báo cáo kinh tế quan trọng sắp tới, bao gồm ước tính chính thức về GDP vào cuối ngày hôm nay và Chỉ số Giá PCE được công bố vào ngày mai. Những báo cáo này, cùng với kết quả Bài kiểm tra Sức chịu đựng của Ngân hàng do Fed đưa ra, sẽ cung cấp những nhận định về triển vọng kinh tế.
Giúp chúng tôi cải thiện bài viết này.
Gửi phản hồi bổ sung
Khước từ trách nhiệm: Mọi tài liệu và thông tin bao gồm ở đây chỉ nhằm mục đích marketing chung và không cấu thành lời khuyên hoặc khuyến nghị đầu tư cũng như lời mời mua bất kỳ công cụ tài chính nào và/hoặc tham gia vào bất kỳ giao dịch tài chính nào. Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm về rủi ro đối với các quyết định đầu tư của mình và nếu thấy phù hợp, họ nên tìm kiếm tư vấn chuyên môn độc lập có liên quan trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào. Các phân tích và nhận xét được trình bày không bao gồm bất kỳ cân nhắc nào về mục tiêu đầu tư cá nhân, hoàn cảnh tài chính hoặc nhu cầu của bạn. Vui lòng đọc toàn văn Khước từ trách nhiệm Nghiên cứu Đầu tư Không độc lập
tại đây.
Thông báo Rủi ro: CFD là công cụ phức tạp và có mức độ rủi ro mất tiền cao. Đọc toàn văn Thông báo Rủi ro
tại đây .
