หน้าหลัก / บล็อก / หมวดหมู่ / การวิเคราะห์ตลาด / ตลาดบ้านสหรัฐอเมริกาเผชิญหน้ากับปัญหา: ยอดขายบ้านใหม่ลดลง 11.3% ในเดือนพฤษภาคม
27 มิถุนายน 2024 | FXGT.com

ตลาดบ้านสหรัฐอเมริกาเผชิญหน้ากับปัญหา: ยอดขายบ้านใหม่ลดลง 11.3% ในเดือนพฤษภาคม

  • ยอดขายบ้านใหม่สหรัฐอเมริกาลดลงอย่างรวดเร็ว: ยอดขายบ้านใหม่ลดลง 11.3% สู่อัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 619,000 ในเดือนพฤษภาคม โดยร่วงลงจาก 698,000 ในเดือนเมษายน การปรับตัวลงอย่างมีนัยสำคัญนี้เน้นย้ำถึงความท้าทายในตลาดบ้านสหรัฐอเมริกา ซึ่งเพิ่มแรงกดดันให้ Fed ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเร็วขึ้นท่ามกลางความกังวลทางเศรษฐกิจในวงกว้าง
  • การแก้ไขยอดขายก่อนหน้านี้: มีการแก้ไขยอดขายบ้านใหม่เดือนเมษายนสูงขึ้นจาก 634,000 เป็น 698,000 การแก้ไขข้อมูลของเดือนก่อนที่มีขนาดใหญ่ขึ้นอย่างมากส่งผลต่อการปรับตัวลง 11.3% อย่างเห็นได้ชัดในเดือนพฤษภาคม
  • ตัวเลขยอดขายที่อ่อนแอลง: แม้ว่าจะมีการแก้ไข แต่ตัวเลขยอดขายบ้านใหม่ก็ยังคงอ่อนแอ ราคาไม้ที่ลดลงและอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นส่งผลกระทบต่อภาคส่วนบ้านเป็นอย่างมาก ด้วยอัตราการจำนองที่สูงขึ้นและความพร้อมของบ้านที่มีอยู่ที่เพิ่มขึ้น คาดว่าตลาดจะยังคงถูกจำกัดท่ามกลางการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ช้าลง
  • อุปทานที่เพิ่มขึ้น: อุปทานของบ้านใหม่เพิ่มขึ้นเป็น 9.3 เดือนในเดือนพฤษภาคม โดยเพิ่มขึ้นจาก 8.1 เดือนในเดือนเมษายน การปรับตัวขึ้นในอุปทานนี้สะท้อนให้เห็นถึงตลาดที่ชะลอตัวลงเนื่องจากอัตราการจำนองที่มากขึ้นเป็นอุปสรรค์ต่อผู้ซื้อ สินค้าคงคลังของบ้านใหม่และบ้านที่มีอยู่ที่เพิ่มขึ้นบ่งชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงในพลวัตของตลาด ซึ่งผู้ซื้ออาจได้รับอำนาจในการเจรจาต่อรองมากขึ้น
  • ผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยสูง: อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นส่งผลกระทบต่อตลาดบ้านเป็นอย่างมาก โดยทำให้การจำนองมีราคาที่แพงขึ้นและลดความสามารถในการจ่ายสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพ ซึ่งส่งผลให้ยอดขายบ้านใหม่ลดลง
  • ความแข็งแกร่งของเงินดอลลาร์สหรัฐฯ: เงินดอลลาร์สหรัฐฯ ยังคงมีประสิทธิภาพเหนือกว่าสกุลเงินอื่น ๆ โดยได้รับแรงหนุนจากความคิดเห็นที่ไม่ประนีประนอมเมื่อไม่นานมานี้จากเจ้าหน้าที่ธนาคารกลางสหรัฐอเมริกา ดัชนีดอลลาร์สหรัฐอเมริกา (DXY) ยังคงแข็งค่าขึ้น โดยทะลุรูปแบบทรงตัวเมื่อไม่นานมานี้และมีการเทรดเหนือกว่าระดับสูงสุดในรอบสามเดือนคาดว่าตลาดการเงินจะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารกลางสหรัฐอเมริกาเริ่มต้นในเดือนกันยายน ซึ่งอาจกระตุ้นยอดขายบ้านในครึ่งหลังของปีได้หากเกิดขึ้นจริง
  • ข้อมูลทางเศรษฐกิจที่กำลังจะมาถึง: นักเทรดให้ความสนใจกับรายงานทางเศรษฐกิจสำคัญที่กำลังจะมาถึง ซึ่งรวมการประมาณการ GDP ขั้นสุดท้ายในวันนี้และการเปิดเผยดัชนีราคา PCE ในวันพรุ่งนี้ รายงานเหล่านี้ ควบคู่กับผลการประเมินความเสี่ยงธนาคารของ Fed จะให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวโน้มทางเศรษฐกิจ
ช่วยเราปรับปรุงบทความนี้
ข้อความสงวนสิทธิ์: เนื้อหาและข้อมูลต่าง ๆ ที่ถูกแสดงไว้ ณ ที่นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในด้านการตลาดแบบทั่วไปเท่านั้นและไม่ถือเป็นคำแนะนำหรือการแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนและไม่ถือเป็นการเชิญชวนให้ซื้อตราสารทางการเงินใด ๆ และ/หรือเกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมทางการเงินใด ๆ นักลงทุนเป็นผู้รับผิดชอบความเสี่ยงจากการตัดสินใจลงทุนของตัวเองและนักลงทุนควรหาคำแนะนำจากมืออาชีพที่มีความเป็นอิสระก่อนทำการตัดสินใจใด ๆ การวิเคราะห์และความคิดเห็นตามที่ปรากฏอยู่ ณ ที่นี่ไม่ได้มีการคำนึงถึงวัตถุประสงค์ในการลงทุนส่วนบุคคล สถานภาพทางการเงิน หรือความจำเป็นส่วนบุคคลของคุณ โปรดอ่านข้อความสงวนสิทธิ์ของบทวิจัยการลงทุนที่เป็นอิสระ ที่นี่. ข้อมูลความเสี่ยง: CFD เป็นตราสารที่มีความซับซ้อนและมีระดับความเสี่ยงสูงที่จะขาดทุน อ่านข้อมูลความเสี่ยงฉบับเต็ม ที่นี่ .

Blog Search

หมวดหมู่

Blog Categories

แท็ก

Blog Tags

Register and Share Buttons TH

ลงทะเบียน

ชอบบทความล่าสุดของเราหรือไม่?

แชร์ให้เพื่อนและผู้ติดตามของคุณทราบ!

คัดลอกไปยังคลิปบอร์ด
To top

ผลิตภัณฑ์ที่มีเลเวอเรจไม่เหมาะกับทุกคนและอาจทำให้ขาดทุนเงินทุนทั้งหมดของคุณได้ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจถึงความเสี่ยงต่างๆ ที่เกี่ยวข้องแล้วและการเทรดเหมาะกับคุณ  ดูข้อมูลความเสี่ยงฉบับเต็ม ที่นี่.